Сюжет фильма: В центре сюжета молодая супружеская пара, Адам и Барбара Мэйтленды, они берут три недели отпуска в надежде зачать ребёнка в спокойной обстановке. Но их планам не суждено сбыться из-за несчастного случая. Теперь они - привидения в собственном доме в городе Мэйтленд. Сестра Барбары Джейн Баттерфилд продаёт дом нью-йоркской семье Дитц, глава которой Чарльз решил сменить обстановку после нервного срыва. Другие члены семьи — дочь Лидия и его новая супруга Делия - скульптор-авангардист, находящаяся под сильным влиянием дизайнера по интерьерам Отто. С подачи Отто коттедж сразу же подвергается перестройке. Это, естественно, не нравится бывшим хозяевам дома, взиравшим на все изменения с укором. Однако все попытки Адама и Барбары самостоятельно изгнать новых жильцов, напугав их, не принесли успеха, так как живые не хотят видеть мёртвых. В поисках управы на неприятных «живых» Мэйтленды обращаются за помощью к «специалисту по экзорцизму живого» - Бетельгейзе, но лучше им было б этого не делать....